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　　 先行先試政策已有14項落實

　　 昨日上午，前海管理局在前海合作區(qū)展示廳內召開媒體座談會。前海管理局副局長、首席新聞發(fā)言人何子軍首先向媒體介紹了前海基本情況。前海管理局經營發(fā)展處處長、新聞發(fā)言人王錦俠介紹了前海過去三年取得的成就。

　　 王錦俠說，在前海的10年規(guī)劃中，前海已走過3年的初創(chuàng)階段，今年開始進入提升階段。過去三年，前海進行了多方面的探索。外界關注的22條先行先試政策中，在金融、財稅、法治、人才建設和教育醫(yī)療合作以及電信方面，有14項政策落實或基本落實。8條政策正在積極落實，有望上半年全部落地，3月6日，國家發(fā)改委已正式印發(fā)實施前海產業(yè)目錄。同時為支持前海進一步探索服務業(yè)發(fā)展的新路子，財政部、商務部批準前海開展了現代服務業(yè)綜合試點工作，而廣東省政府支持前海加快開發(fā)的《若干意見》也即將出臺。

　　 今年啟動27項市政基建

　　 前海管理局規(guī)劃處處長胡燦表示，前海是深圳土地改革的試點區(qū)域，前海管理局按照土地管理改革發(fā)展的總體要求進行探索和改革，重點將在土地資源、資本，以及節(jié)約土地資源等方面進行探索。此外，在土地供應計劃方面，前海計劃上半年推出第一批面向市場、面向社會的土地供應。“具體操作要等土地政策落實后才能執(zhí)行。所有土地出讓都將通過招拍掛。”胡燦說。

　　 “今年將啟動27個市政基礎建設，涉及金額94億元，今年完成24億元。”胡燦介紹，其中有5項是去年的續(xù)建項目，22項新建項目。其中計劃啟動建設400萬至500萬平方米房屋建筑面積，今年全年在合作區(qū)內計劃完成固定資產投資達到80億元。預計到2015年能夠形成前海合作區(qū)內主次干道功能，以及在局部區(qū)域形成城市功能。

　　 土地整備實行等價原則

　　 昨日，前海管理局副局長、首席新聞發(fā)言人何子軍明確表示，首批出讓土地并不涉及招商局、中集集團和西部物流等企業(yè)合作區(qū)內原有地塊。

　　 土地整備問題也成為昨日媒體關注的熱點。何子軍表示，前�，F在進行土地整備，整備包括土地形態(tài)與性質等方面。另外，與企業(yè)協商出讓土地使用權是整備的一部分。目前土地整改工作由國土委牽頭進行，前海綜合規(guī)劃審批后將對外公布。

　　 關于招商局、中集集團和西部物流三家企業(yè)土地如何出讓的問題，何子軍表示，這三家企業(yè)之前擁有的土地按原規(guī)劃其用途為工業(yè)用地，但根據前海目前的規(guī)劃，合作區(qū)內所有土地將全部轉為商業(yè)用地、住宅用地或其它用途。

　　 何子軍特別澄清，之前公眾對三家企業(yè)出讓辦法存在誤解。他指出，雖然具體辦法還在研究過程中，但前海土地整備的一個基本原則就是等價。“比如某企業(yè)之前擁有100萬建面的工業(yè)用地，在土地用途發(fā)生轉變時，不可能返還該企業(yè)100萬建面的商業(yè)用地。”何子軍表示，在具體土地整備時，前海管理局會根據企業(yè)實力，針對其所在產業(yè)是否符合前海未來發(fā)展方向等方面，篩選合作區(qū)內用地主體。